यह बताते हुए कि संपत्ति पहले से ही पंजीकृत थी, उन्होंने कहा कि खरीदार संपत्ति के नियमितीकरण के लिए आवश्यक आरोपों का भुगतान करने के लिए इच्छुक थे
अपडेट किया गया – 4 मार्च 2025, 08:33 बजे
आदिलाबाद: यहां Realtors राज्य सरकार से 2020 के स्थान पर 2024 के आधार वर्ष पर विचार करने के लिए कह रहे हैं ताकि लेआउट नियमितीकरण योजना (LRS) के तहत अनधिकृत भूखंडों को पंजीकृत किया जा सके।
राज्य सरकार ने 26 अगस्त, 2020 तक विकसित अनधिकृत लेआउट में विकसित भूखंडों के लिए एलआरएस की घोषणा की थी। इसने 31 मार्च तक नियमितीकरण और प्रो-राटा खुले आरोपों का भुगतान करके प्लॉट के खरीदारों को अपनी संपत्ति दर्ज करने की अनुमति दी। यह कहा गया कि अगर कोई आवेदन अस्वीकार कर दिया गया तो 90 प्रतिशत शुल्क वापस कर दिए जाएंगे।
मंचेरियल डिस्ट्रिक्ट रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष वी वेंकाता सैमी और महासचिव नीली श्रीनिवास ने कहा कि उन्होंने अनुरोध किया था कि राज्य सरकार 2024 को कुछ दिनों पहले 2020 के बजाय आधार वर्ष मानती है। उन्होंने तर्क दिया कि सरकार 2020 तक की संपत्ति के पंजीकरण के साथ दर्ज की गई तुलना में अधिक आय अर्जित कर सकेगी।
Realtors ने खुलासा किया कि उन्होंने मंत्रियों और शीर्ष नौकरशाहों का प्रतिनिधित्व किया था, जो सरकार से आधार वर्ष को बदलने का अनुरोध करते हैं। यह बताते हुए कि संपत्ति पहले से ही पंजीकृत थी, उन्होंने कहा कि खरीदार संपत्ति के नियमितीकरण के लिए आवश्यक शुल्क का भुगतान करने के लिए इच्छुक थे। यदि आवश्यक हो तो खरीदार व्यापक सड़कों के लिए जमीन खोने के लिए तैयार थे, एक रियाल्टार ने कहा।
उन्हें पछतावा था कि वे एक साल से अधिक समय तक अवैध लेआउट में भूखंडों के पंजीकरण के रुकने के कारण एक अभूतपूर्व वित्तीय संकट से गुजर रहे थे। उन्होंने कहा कि वे परियोजनाओं को विकसित करने के लिए अनौपचारिक स्रोतों से प्राप्त ऋणों के लिए हितों का भुगतान कर रहे थे। यदि सरकार ने अपने फैसले की समीक्षा की तो उन्हें तभी जमानत दे दी जाएगी।
स्टैम्प्स एंड रजिस्ट्रेशन के अधिकारियों ने कहा कि पूर्ववर्ती आदिलाबाद जिले ने 2024 में जनवरी से दिसंबर तक हाउस साइटों के पंजीकरण में गिरावट दर्ज की। उदाहरण के लिए, मैनचेरियल में उप-रजिस्ट्रार का एक कार्यालय प्रति माह लगभग 600 पंजीकरण दर्ज कर रहा था, जो कि 1,500 के मुकाबले 2023 तक था।
जाहिर है, पूर्व में आदिलाबाद जिले ने 1 जनवरी से 12 दिसंबर, 2024 तक घर की साइटों, अपार्टमेंट, विवाह, विवाह, फर्मों और अन्य सेवाओं को पंजीकृत करने के माध्यम से 174 करोड़ रुपये का राजस्व देखा, 2023 में 205 करोड़ रुपये की आय के मुकाबले और उस आय के मुकाबले जो कि 15 प्रतिशत की तुलना में गिरा।
