 "‘भारत हमारे पड़ोसी, वह वास्तविकता कभी नहीं बदलेगी’: मालदीव आधिकारिक पुराने संबंधों को पुष्ट करता है")
बेंगलुरु: Wework India Management Ltd, देश का सबसे बड़ा लचीला कार्यक्षेत्र ऑपरेटर, शुक्रवार को अपनी प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश (IPO) लॉन्च करेगा, क्योंकि इसके शेयरधारकों ने उठाने की योजना बनाई है ₹3,000 करोड़।
यह मुद्दा बिक्री (ओएफएस) के लिए एक शुद्ध प्रस्ताव के रूप में निर्धारित किया गया है, जिसमें कोई नया मुद्दा नहीं है क्योंकि प्रमोटर दूतावास बिल्डकॉन एलएलपी और निवेशक 1ARYEL WAY टेनेंट (Wework International) शेयर बेचते हैं।
वर्तमान में, दूतावास के पास Wework India में लगभग 76.21% है, जबकि एरियल के पास 23.45% है। पोस्ट आईपीओ, दूतावास लगभग 50% व्यवसाय जारी रखेगा, जबकि Wework International की हिस्सेदारी मध्य-किशोरियों में होगी।
वेवर्क इंडिया के प्रबंध निदेशक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी करण विरवानी ने कहा, “वे पूरी तरह से बाहर नहीं निकलेंगे।”
114,000 डेस्क और 7.7 मिलियन वर्ग फुट के ऑपरेटिंग स्पेस के एक पोर्टफोलियो के साथ, Wework India आठ शहरों में संचालित होता है।
“, भारत में फ्लेक्स उद्योग, यकीनन सबसे तेजी से बढ़ते बाजारों में से एक, अभी भी एक नवजात अवस्था में है। हम उस विकास का एक चालक बनना चाहते हैं। हमने व्यवसाय को अलग कर दिया है और हम लाभप्रद रूप से बढ़ना चाहते हैं। टकसाल। “लेकिन एक बिंदु पैमाने, आकार और गुणवत्ता से, Wework भारत बाहर खड़ा है।”
Wework India ब्रांड का उपयोग करने के लिए वैश्विक फर्म को एक छोटा सा रॉयल्टी शुल्क देता है। हालांकि, भारत सहबद्ध व्यवसाय का प्रबंधन करता है और उसने अपनी रणनीति बनाई है। Wework India उन शहरों में विस्तार करना चाह रहा है जहां पहले से ही संचालन है।
भारत के फ्लेक्स वर्कस्पेस ऑपरेटरों की आईपीओ यात्रा एक साल पहले शुरू हुई, जिसमें 2024 में AWFIS की सार्वजनिक लिस्टिंग के साथ उद्योग के लिए टोन सेट किया गया था।
हांगकांग-मुख्यालय वाले टीईसी ग्रुप का हिस्सा कार्यकारी केंद्र भारत ने भी उठाने के लिए ड्राफ्ट पेपर दायर किए हैं ₹2,600 करोड़। फंड का उपयोग मुख्य रूप से अंतर्राष्ट्रीय विस्तार और अधिग्रहण के लिए किया जाएगा।
जैसा कि भारत में वाणिज्यिक कार्यालय बाजार महामारी के बाद घूमता है, मजबूत मांग ने फ्लेक्स कार्यक्षेत्रों को अपनाने के लिए प्रेरित किया। ये साझा कार्यालय कंपनियों को अलग -अलग अवधि के लिए जगह किराए पर लेने की अनुमति देते हैं।
भारत में, लचीले कार्यक्षेत्र दो रूपों में आते हैं- कु-वर्किंग, जहां कई कंपनियां कार्यालय परिसर को साझा कर सकती हैं; और प्रबंधित कार्यालय, जहां अंतरिक्ष व्यक्तिगत कंपनियों के लिए अनुकूलित है।
प्रॉपर्टी एडवाइजरी सीबीआरई इंडिया के अनुसार, 2022 में फ्लेक्स पट्टे पर 7.9 मिलियन वर्ग फुट से बढ़कर 2024 में 15.8 मिलियन वर्ग फुट हो गया। इस अवधि के दौरान समग्र कार्यालय पट्टे पर फ्लेक्स स्पेस लीजिंग का हिस्सा 14% से बढ़कर 20% हो गया।
एक निवेश बैंक, एवेन्डस कैपिटल, पूर्वानुमान है कि यह क्षेत्र 2028 तक $ 9 बिलियन के बाजार को संबोधित करने के लिए बढ़ेगा।
Wework India ने शुद्ध लाभ पोस्ट किया ₹2024-25 में 128.1 करोड़, की हानि की तुलना में ₹FY24 में 135.7 करोड़। संचालन से राजस्व कूद गया ₹1,949.2 करोड़ से ₹1,665.1 करोड़।
