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मुंबई: नवी मुंबई में पुनर्विकास की सुविधा के उद्देश्य से एक कदम में, महाराष्ट्र सरकार ने बुधवार को कहा कि स्टिल्ट पार्किंग की ऊंचाई को 12.5 प्रतिशत योजना के तहत अनुमेय भवन की ऊंचाई से बाहर रखा जाएगा। CIDCO 12.5% योजना, 1994 में लागू की गई, अपनी अधिग्रहीत भूमि के बदले में प्रोजेक्ट प्रभावित व्यक्तियों (PAPs) को विकसित भूमि का 12.5% आवंटित करता है।
डिप्टी सीएम एकनाथ शिंदे ने विधान परिषद को बताया कि कई 12.5 प्रतिशत योजना भूखंडों का पुनर्विकास अटक गया था क्योंकि वर्तमान विकास नियमों में स्टिल्ट पार्किंग की ऊंचाई को छोड़कर एक खंड शामिल नहीं है।
“नवी मुंबई में 12.5 प्रतिशत योजना के तहत वितरित भूखंडों के विकास और पुनर्विकास को प्रोत्साहित करने के लिए, राज्य सरकार ने इमारतों की समग्र अनुमेय ऊंचाई से स्टिल्ट पार्किंग की ऊंचाई को बाहर करने का फैसला किया है।
उप -मुख्यमंत्री ने कहा, “इस प्रावधान को तुरंत एकीकृत विकास नियंत्रण और पदोन्नति विनियम (UDCPR) में शामिल किया जाएगा।”
उन्होंने कहा कि स्थानीय परियोजना प्रभावित व्यक्तियों ने नवी मुंबई के नियोजित विकास के लिए CIDCO को अपनी जमीन आत्मसमर्पण कर दिया था।
एक सरकार की नीति के अनुसार, योजना के गांव के विस्तार घटक के तहत अपने घरों के निर्माण के लिए इन भूस्वामियों को लगभग 40 से 500 वर्ग मीटर तक के छोटे आकार के भूखंडों को वितरित किया गया था।
“मौजूदा UDCPR में स्टिल्ट पार्किंग की ऊंचाई को छोड़कर एक क्लॉज शामिल नहीं है। परिणामस्वरूप, अधिकतम 13-मीटर ऊंचाई सीमा के भीतर, केवल स्टिल्ट प्लस निर्माण की तीन मंजिलों की अनुमति है,” शिंदे ने कहा, इनमें से कई भूखंडों पर पुनर्वितरण में बाधा उत्पन्न हुई है।
इससे पहले, नवी मुंबई नगर निगम के नियमों के तहत, इमारतों को 1.5 के फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) के साथ 13 मीटर तक ऊंचाई की अनुमति दी गई थी, और यदि स्टिल्ट पार्किंग प्रदान की गई थी, तो इसे ऊंचाई सीमा में शामिल किया गया था। हालांकि, डेवलपर्स अनुमत एफएसआई के आधार पर एक स्टिल्ट प्लस चार मंजिलों का निर्माण कर सकते हैं।
“इस मुद्दे को हल करने के लिए, अब UDCPR में स्टिल्ट पार्किंग की ऊंचाई को छोड़कर,” तुरंत शामिल करने के लिए दिशा -निर्देश जारी किए गए हैं, “शिंदे ने कहा।
उन्होंने कहा कि यह परिवर्तन इन भूखंडों के लंबे समय से चलने वाले पुनर्विकास में तेजी लाएगा और नवी मुंबई में कई निवासियों को लाभान्वित करेगा।
