New Delhi : भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में इस कैलेंडर वर्ष के दौरान इक्विटी निवेश 49% बढ़कर $11 बिलियन तक पहुंचने का अनुमान है, जो अब तक का सबसे उच्चतम स्तर होगा। यह जानकारी CII (कंफेडरेशन ऑफ इंडियन इंडस्ट्रीज़) और CBRE (एक रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म) की साझा रिपोर्ट में दी गई है।
रिपोर्ट के अनुसार, 2023 में रियल एस्टेट में इक्विटी निवेश $7.4 बिलियन था। इसके अलावा, इस क्षेत्र में ऋण वित्तपोषण भी रिकॉर्ड स्तर पर पहुंचा है, जो 2024 के जनवरी से सितंबर के दौरान $4.7 बिलियन से अधिक हो गया है, जो साल दर साल दोगुना वृद्धि दर्शाता है।
रिपोर्ट में यह भी बताया गया कि ऋण वित्तपोषण का लगभग 60% हिस्सा प्रमुख बाजारों, जैसे दिल्ली-एनसीआर, मुंबई और बेंगलुरु को मिला। इसके अलावा, बहु-शहरों में हुए सौदों ने भी महत्वपूर्ण योगदान दिया, जो कुल ऋण वित्तपोषण का 30% से अधिक था।
रिपोर्ट में यह भी उल्लेख किया गया कि दिल्ली-एनसीआर, मुंबई और बेंगलुरु जैसे “गेटवे शहरों” में निवेश प्रवाह का कुल 63% से अधिक हिस्सा था। दिल्ली-एनसीआर ने 26% (लगभग $2.3 बिलियन) के साथ सबसे बड़ा निवेश शेयर हासिल किया।
2024 के पहले नौ महीनों में इक्विटी निवेश $8.9 बिलियन तक पहुंच गया, जो साल दर साल 46% की वृद्धि को दर्शाता है। रिपोर्ट में कहा गया है कि 2024 में कुल इक्विटी निवेश $10-11 बिलियन तक पहुंचने का अनुमान है।
CBRE के चेयरमैन और CEO अंशुमान मैगजिन ने कहा, “2024 के लिए $10-11 बिलियन के बीच इक्विटी निवेश का अनुमान भारत के बढ़ते रियल एस्टेट बाजार में निरंतर निवेशक रुचि को दर्शाता है।”
रिपोर्ट में यह भी उल्लेख किया गया कि घरेलू निवेशकों ने पहले नौ महीनों में कुल निवेश का 65% हिस्सा ($6 बिलियन) किया, जबकि विदेशी निवेशकों ने $3.1 बिलियन का योगदान दिया।
मंत्रालय के अतिरिक्त सचिव, D. Thara ने रियल एस्टेट क्षेत्र में सतत विकास पर बल दिया और कहा कि इस क्षेत्र की वृद्धि के दौरान, ऊर्जा दक्ष और सतत समाधान बनाने की आवश्यकता है जो जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाए।
