दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) नरेला क्षेत्र, जिसका नाम हाल ही में विंध्याचल रखा गया है, में रेडी-टू-मूव-इन आवास इकाइयों की बिक्री में तेजी लाने के लिए दिसंबर में कर्मयोगी आवास योजना शुरू करने की तैयारी कर रहा है। यह योजना सरकारी कर्मचारियों के लिए है और उच्च आय समूह (एचआईजी), मध्यम आय समूह (एमआईजी) और आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) श्रेणियों को उल्लेखनीय 25% छूट पर संपत्तियां प्रदान करती है।
डीडीए ने व्यापक जनसांख्यिकीय को आकर्षित करने के लिए इस पहल को आगे बढ़ाया है, साथ ही संस्थानों और खेल सुविधाओं के लिए भूमि आवंटित करके क्षेत्र को एक शिक्षा और खेल केंद्र के रूप में फिर से विकसित करने के प्रयासों को आगे बढ़ाया है। यह कदम विंध्याचल को किफायती आवास और संस्थागत विकास दोनों के लिए एक गंतव्य बनाने की प्राधिकरण की व्यापक रणनीति के अनुरूप है।
कर्मयोगी आवास योजना सेक्टर ए1 से ए4 के पॉकेट 9 में फ्लैटों की पेशकश के साथ शुरू होगी, आगे के चरण प्रारंभिक प्रतिक्रिया पर निर्भर होंगे।
अधिकारियों ने कहा कि यह योजना सेक्टर ए1 से ए4 के पॉकेट 9, 6 और 13 को कवर करेगी। प्रारंभ में, डीडीए पॉकेट 9 में बिक्री के लिए फ्लैट पेश करेगा और प्रतिक्रिया के आधार पर, बाद के चरणों पर निर्णय लेगा। पॉकेट 9 1,168 इकाइयाँ प्रदान करने के लिए तैयार है, जिसमें 272 एचआईजी के लिए, 576 एमआईजी के लिए, और 320 ईडब्ल्यूएस के लिए नामित हैं। अधिकारियों के अनुसार, यह स्थान जीटी करनाल रोड और शहरी विस्तार रोड-द्वितीय के निकट स्थित है, अधिकारियों का कहना है कि इस स्थान पर पिछले वर्ष के दौरान बेहतर कनेक्टिविटी देखी गई है।
पॉकेट 6 और पॉकेट 13 क्रमशः 936 और 1,552 फ्लैटों की पेशकश करेंगे, जिसमें सामूहिक रूप से प्रत्येक आय समूह के लिए एक और पर्याप्त हिस्सा शामिल होगा।
नरेला, जो अब विंध्याचल है, द्वारका और रोहिणी के साथ डीडीए द्वारा संचालित तीन प्रमुख उप-शहर परियोजनाओं में से एक का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि प्रारंभिक योजना 1980 के दशक के अंत में शुरू हुई, महत्वपूर्ण विकास केवल वर्ष 2000 से तेज हुआ।
डीडीए को इस इलाके में फ्लैट बेचने में काफी चुनौतियों का सामना करना पड़ा है, जिसकी ऐतिहासिक सूची 70,000 इकाइयों से अधिक है और 2023 के अंत तक 40,000 से अधिक बिना बिके शेष हैं। इस लगातार अधिशेष को मुख्य रूप से सीमित कनेक्टिविटी और सहायक बुनियादी ढांचे की कमी के लिए जिम्मेदार ठहराया गया है, जिससे संभावित खरीदारों के बीच अनिच्छा पैदा हो रही है।
हाल के बुनियादी ढांचे में सुधार ने योजना की संभावनाओं के बारे में नए सिरे से आशावाद में योगदान दिया है। अधिकारियों का दावा है कि कुछ प्रमुख ढांचागत परियोजनाओं पर प्रगति के कारण इस साल किफायती आवास की बिक्री में तेजी आई है। अगस्त में शहरी विस्तार रोड- II के पूरा होने और दिल्ली मेट्रो के चरण IV के तहत रिठाला-नरेला-नाथूपुर (कुंडली) कॉरिडोर के लिए केंद्रीय मंत्रिमंडल की मंजूरी से पहुंच बढ़ाने का अनुमान है। मेट्रो परियोजना अगले चार से पांच वर्षों के भीतर पूरी होने वाली है, जिससे इस क्षेत्र में डीडीए की आवास पेशकशों की अपील में और सुधार हो सकता है।
